El Instituto de Vivienda del Distrito Federal de conformidad con los ejes estratégicos del Programa General de Desarrollo del Distrito Federal 2007-2012, ha tomado medidas concretas orientadas bajo un enfoque de equidad, competitividad, sustentabilidad y desarrollo, procurando que la construcción de vivienda social obedezca a las necesidades del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos, y contribuya a la generación de empleo, desarrollo productivo y económico. A través de modelos de participación y corresponsabilidad de los sectores público, social y privado en los programas de vivienda, inversión inmobiliaria, sistemas de ahorro, financiamiento y orientación habitacional.
En el periodo 2007-2012, la necesidad de vivienda será del orden 519,557, considerando las que necesitan sustituirse por deterioro y las que deben generarse por el incremento demográfico (192,544 viviendas nuevas) y contemplando también aquellas que necesitan ampliación o rehabilitación (327,013 mejoramientos de vivienda) según el grado de urbanización. Aunado a lo anterior, existe un rezago habitacional definido como el número de viviendas que por hacinamiento o deterioro no satisfacen un mínimo de bienestar para sus ocupantes. Este rezago se encuentra en el orden de las 245,484 viviendas (153,239 nuevas y 92,245 mejoramientos).
Para dar cumplimiento a requerimiento serán necesario ejercer 39.7% más créditos que en el sexenio anterior además de generar una reserva inmobiliaria a través de la adecuación del reglamento de construcción, la creación de un Fondo de Transferencia de Potencialidad y de un Fideicomiso para el pago de aprovechamientos que requiere cada desarrollo.
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