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Condominio Familiar
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Condominio Familiar |
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CONDOMINIO FAMILIAR |
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La figura jurídica del condominio
familiar, es un instrumento legal
mediante el cual es posible regularizar
las construcciones de unas 300 mil
viviendas en la Ciudad, en donde habitan
3 millones de personas, principalmente
de escasos recursos económicos, los
cuales no han logrado consolidar un
patrimonio familiar inmobiliario por el
costo de los permisos y licencias, la
complejidad de los procedimientos
administrativos y lo extenso de los
procesos legales que ello implica.
El Gobierno del Distrito Federal expidió el 28 de octubre de 2009, el “Acuerdo por el que se otorgan facilidades administrativas para la constitución del régimen de propiedad en condominio de viviendas de interés social o popular, así como para la escrituración de las unidades privativas resultantes, y se emite resolución de carácter general, para la condonación del pago de las contribuciones y aprovechamientos que se indican”.
Antes de realizar cualquier
trámite, favor de presentarse con un
asesor de Condominio Familiar a: Morelos
98 3er. piso Col. Juárez con una copia
de su escritura y de su boleta predial.
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| "Acuerdo por el que se otorgan facilidades administrativas para la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio” |
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| Qué debes hacer: |
Etapa 1
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Entrega tu solicitud y requisitos en el Módulo. |
Etapa 1
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En el Módulo se entregará al interesado la constancia de inscripción para que condone y reúna los elementos para constituir el régimen de propiedad en condominio. Se entrega al interesado la documentación aprobada, con sello y firma; el Módulo se queda con copias.
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Etapa 2
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El interesado entrega la solicitud y requisitos completos para su Constancia de Condominio Familiar en el Módulo.
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Etapa 2
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EL INVI otorga Constancia de Condominio Familiar y entrega al interesado su documentación con sellos de revisado.
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Etapa 3
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El interesado se presenta con el Notario, lleva su Constancia y documentación revisada y sellada. Designa a sus beneficiarios
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Etapa 3
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El Notario recibe, revisa, condona y dentro de sus procedimientos constituye el RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.
Otorga las escrituras individualizadas de las unidades de propiedad exclusiva, notifica al INVI cuando se concluye.
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Viviendas de nueva creación
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El Interesado
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El interesado solicita al notario escriture una (s) nueva unidad de propiedad exclusiva, proporcionando:
Constancia, Régimen de Propiedad en Condominio, Requisitos técnicos y jurídicos
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El Notario
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El Notario:
- Recibe la documentación
- Revisa los requisitos y zonificación
- Condona y, dentro de sus
procedimientos otorga las escrituras
individualizadas de las unidades de
propiedad exclusiva.
- Notifica al INVI cuándo se
escrituran las unidades de propiedad
exclusiva y cuando ya conforme a la
zonificación no cabe ni una unidad más.
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